De nummer drie onder de Nederlandse bouwers, na BAM en Volker Wessels Stevin, verkocht in het derde kwartaal 385 woningen. Dat is een stijging van circa 50 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Daarnaast nam het aantal onverkochte opgeleverde woningen af van 70 naar 63 en staan er minder onverkochte woningen in de steigers: 317 tegen 343 een jaar eerder.

Marktleider BAM kwam vorige week nog met een onverwachte afboeking van 127 miljoen euro op zijn vastgoedposities omdat er geen tekenen zijn van herstel. Ballast Nedam, de nummer zeven, maakt eerder al bekend nog altijd te kampen met toegenomen concurrentie en prijsdruk.

Nieuwe aanpak

,,Na de mededelingen van BAM en Ballast Nedam rekenden we niet op een positief rapport over de Nederlandse woningmarkt”, aldus zakenbank SNS Securities. Beleggers reageerden enthousiast en zetten het aandeel Heijmans rond tien uur 2,5 procent hoger op 14,40 euro. SNS heeft een koopadvies voor het aandeel en een koersdoel van 20 euro.

Volgens Van den Biggelaar schuilt het succes van Heijmans in de nieuwe aanpak van woningbouwprojecten. ,,Grootschalige projecten zijn niet succesvol in deze markt. We pakken het klein aan en hebben de mogelijkheid de omvang te vergroten bij voldoende vraag.”

Lastige markt

Heijmans maakte eerder op de donderdagochtend bekend dat het de winstgevendheid in het derde kwartaal heeft opgevoerd bij een dalende omzet. Het bedrijf handhaaft de verwachting dat dit jaar met winst wordt afgesloten na een verlies van 40 miljoen euro in 2009. Van den Biggelaar wilde geen verwachting afgeven voor de omvang van de beoogde winst.

Heijmans haalde een operationele winstmarge van ongeveer 2 procent tegen circa 1 procent in dezelfde periode van vorig jaar. De omzet daalde met ongeveer 10 procent tot rond de 640 miljoen euro.

,,Ondanks moeilijke marktomstandigheden in de bouw ben ik over de gang van zaken best tevreden'', aldus bestuursvoorzitter Gerrit Witzel. ,,Wij weten in een lastige markt onze weg goed te vinden.''

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl